单项选择题 某房地产公司拟开发建设大学生公寓，需要对公寓需求者的个体特征、消费偏好进行了解，可采用以下哪一类房地产调查？（）

判断题 项目安全率越小，表明项目风险承受能力越小，项目更值得开发。

判断题 房地产流通领域的房地产经营就是指房屋销售。