判断题 房地产开发企业自行组织工程建设管理班子进驻施工现场，直接行使业主的全部职权，对开发项目的施工质量、工程进度、建设投资进行控制，有的还负责主材和房屋设备的采购工作，属于委托管理。

判断题 开发企业在售房时（预售或现房销售），除以说明书评列商品房的设备和所用材料外，还会说明商品房的建筑面积和容积率。

判断题 营销人员与顾客面对面地进行交流和沟通的销售方式是属于广告促销。