多项选择题

A.面积误差比绝对值在3%以内(含)的,据实结算房价款,多退少补
B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
C.产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%(含)以内的部分房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人
D.产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含)以内的部分的房价款由房地产开发企业返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人