单项选择题 路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）

单项选择题 房地产价格通常有上下波动。但从长期来看，会显现出一定的（）。

单项选择题 现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。