判断题 住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。

判断题 住房按揭楼盘的调查应重点调查开发商财务状况、主体资格的合法性以及资信情况。

判断题 住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。