判断题 以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）

判断题 承租人转租房屋的，应当经出租人口头同意。（）

判断题 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。（）