问答题 房地产企业开发的同一个项目，有不同类型和用途的开发产品，比如一般底层是商铺，上层是住宅；而住宅有普通有大套，请问专家在进行成本归集和核算时候是否需要按不同的用途和户型分摊核算？清算土地增值税是否只有在账面分开核算了，达到普通标准的住宅才能享受优惠政策？这样的话成本需要如何进一步细化核算？

问答题 我们是贸易公司，购进货物时，上家采取的买十送一的方式，销售时我们也是采取买十送一的方式进行的。请问专家：这二种情况，我们应该怎么进行成本核算？怎么进行销售收入确认及帐务处理？

问答题 公司权益法下45％投资的联营企业经营一年后，分成两家公司经营，公司依然对两公司分别45％控股，如何分别确认两家的初始投资成本？