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投资分析技术与房地产评估

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单项选择题

某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元,折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为()。

A.195.58
B.165.58
C.295.58
D.265.58

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单项选择题 某投资者向银行贷款200万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为按季度付息、到期后一次偿还本金,如果计算先期支付利息的时间价值,则贷款到期后开发商实际支付的利息是()万元。

单项选择题 已知某笔贷款的年利率为15%,借贷双方约定按季度计息,则该笔贷款的实际利率是()。

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