判断题 在用使用年限法估算设备成新率时，机器设备的已使用年限可以用会计中的已提折旧年限来直接代替。

判断题 机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。

判断题 建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。