判断题 人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据对市场进行细分，细分依据也可称为细分变量或细分标准。（）

判断题 房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。（）

判断题 一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于企业定位上存在差异。（）