判断题 房地产成本的增加一定能增加其价值，投入的成本多，其价值就会越高。

判断题 如果某类房地产中的建筑物功能方面存在缺陷，在求取房地产价格时，通常要减价。

判断题 如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。