单项选择题 评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元。

单项选择题 在市场法下，需要选择参照物，对参照物的要求关键是（）。

单项选择题 成本法是以被评估资产的（）为基础的评估方法。