某市某商业区建有一高层建筑，建筑高度40米，一级耐火等级，地下2层，地上8层，该建筑地下二层设置了消防水泵房、柴油发电机房、消防控制室、配电室和通风、空调机房等设备用房和汽车库，地下一层设置了超市；地上一层和二层为商场，三层主要经营各种电器，四层至七层为餐饮场所，八层为儿童游乐厅、游戏厅、KTV和电影院。地上每层建筑面积均为8000平米，每层划分为两个防火分区；地下每层层高均为5.2米，每层面积为5000平米，地下一层设置了三个防火分区，地下二层设备区面积为2200平米，其余为汽车库，设备区和汽车库分别划分为一个防火分区。地上一层至二层商场，两个防火分区之间连接部位长度为52米，采用宽度为18米的防火卷帘进行分隔。该建筑疏散楼梯均为封闭楼梯间并设置了一部消防电梯。封闭楼梯间与地下部分相连通，在首层采用耐火极限为1.5h的防火隔墙和乙级防火门与地下部分完全分隔，并设置了明显标志。位于八层的电影院的建筑面积为3000平米，其中大厅、售票区和休息区的建筑面积为330平米，疏散走道、卫生间等辅助用房的建筑面积为240平米。电影院设有一个面积为680平米的IMAX大厅、3个面积均为380平米的中庭和几个面积均不大于190平米的小厅，KTV内每个厅、室的建筑面积在80~280平米间不等，其中某个位于疏散走道尽端的疏散门至最近的安全出口的距离为9.5米。电影院和KTV之间采用耐火极限为2.50h的防火隔墙和甲级防火门进行分隔。
该建筑外墙采用保温材料与两侧墙体构成无空腔复合保温结构，其保温材料的燃烧性能为B1级，保温材料两侧的墙体采用不燃材料且厚度均大于50mm。该建筑已严格按照现行有关国家工程技术标准的规定设置了室内外消火栓系统、自动灭火系统等消防设施。
根据以上材料，回答下列问题

简述该建筑地下二层设备用房平面布置方面存在的问题，并说明理由。