填空题 （）由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造。

填空题 （）是业主获取的，与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。

填空题 普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为（）。