单项选择题 由于不动产的（），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。

单项选择题 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。

单项选择题 对于商业用地来讲，（）是决定其使用价值的主要因素，可以视为区位条件的一种表示。