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房地产交易制度政策(综合练习)

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单项选择题

案例分析题某市乙房地产公司(以下简称乙公司)在报纸上刊登一则广告,广告中宣称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,乙公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。陈某遂要求退房,让乙公司返还定金,赔偿损失。

周某如果最终成为该住宅的业主,根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,周某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的()。

A.1%
B.1%~2%
C.2%~3%
D.2%~4%

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单项选择题 借款合同签订后,住房公积金贷款利率标准()。

多项选择题 陈某在()的情况下,有权退房。

单项选择题 如乙公司违约,根据定金罚则,陈某可得到返还定金()万元。

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