2012年2月，甲向乙借款200万元的人民币，2012年3月1日双方之间签订借款合同。2012年3月15日乙把价款交付给甲。
2012年4月1日，甲乙之间又约定一份协议――《协议1》甲将其建设用地使用权抵偿200万元债务。但甲未依约将该用地使用权过户到乙名下，而是将之按照市场价格出让给不知情的丙并且办理了转让登记。
2013年4月1日，甲向丁借款50万元，且同时甲的朋友张某为该笔债务提供保证，但未约定保证方式和期间。李某为该50万元负债提供房产抵押，办理了登记。戊与丁签订了《协议二》，约定甲欠丁的50万元债务由戊和甲一起承担，李某对《协议二》并不知情。
同年5月，丁对甲的债权到期，甲财力不足。甲偶然搭乘朋友的车去上班，但是甲明知朋友没有驾驶证为了节省钱就去搭载后来遭遇车祸，花费医药费共计40万元，甲的朋友对车祸的发生负全责。
丁查知郑某作为甲的债务人尚有40万货款债务到期未偿还，而甲又怠于向郑某主张权利。
问题：

甲戊丁之间的协议性质是什么?丁是否可以对保证人主张保证责任，是否可以对抵押人主张抵押权利?