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问答题

案例分析题孙先生居住地为北京,2019年2月购入一套90平方米的住房,属于家庭唯一住房,不含增值税买价200万元,10月购入一套150平方米的门面房,不含增值税买价500万元,11月将该房产出租,不含增值税租金每月1万元(当地契税税率3%)。11月份将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元。(证券(股票)交易印花税税率为千分之一)

孙先生2019年需缴纳房产税多少万元?

【参考答案】

对个人所有的非营业用房免征房产税。所以,第一套房产的300万元不用缴纳房产税。将门面房进行出租,房产税税率应该是12%。......

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