判断题 收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）

判断题 收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）

判断题 获得净收益期限的时间越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）