多项选择题 采用双方协议方式出租国有土地的租金不得低于（）。

多项选择题 根据《土地利用现状分类标准》，属于公共管理与公共服务用地的有（）。

单项选择题 某公司于2004年初在市郊获得一块国有土地的使用权，其使用年限为40年。该公司在2001年在该地块上动工兴建—座钢筋混凝土结构的厂房。2003年初厂房竣工验收，但直到2005年初才正式投产。公司于2007年初对厂房进行评估时，应按耐用年限（）年计算该厂房的损耗率。