单项选择题 房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比超过-3%部分的房价款，由开发企业（）返还购房人。

单项选择题 面积误差比绝对值超出3%，买受人愿意继续履行合同的，超出3%部分的房价由开发企业承担，所有权归（）

单项选择题 客户购买已竣工验收的新建商品房，应与开发企业签订的合同是（）。