问答题
图为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9平方米，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西，北临城市次干路，东南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地，根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8米，日照系数不少于1.4.该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑；结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。
评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。
1、在出入口附近设停车场，地面与地下停车结合。2、步行系统较好。3、中心绿带与住宅相连，方便居民......
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问答题 试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度，断面形式和转弯半径）
问答题 请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。
问答题 试指出上述规划中不合理之处。
