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理财规划计算工具与方法综合练习

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单项选择题

陈先生计划3年后换屋1000万,目前住宅值500万,房贷200万,尚有10年要还,请问在不另筹自备款下,新屋还要有多少房贷?新旧屋的房贷利率都设为4%,设此期间房价水平不变。()

A.640万
B.648万
C.656万
D.674万

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单项选择题 谢君现年35岁,年收入100万,年支出自己的部分30万,家人50万。目前有房贷负债300万,假使希望维持家人生活费用30年,实质投资报酬率为3%,依照遗族需要法应有多少保额?()

单项选择题 杨君有三个理财目标,3年后购屋300万,10年后子女教育金200万,20年后退休金1000万。假设均以实质报酬率5%折现,杨君现有生息资产100万,请问杨君应该要有多少年储蓄,才能达到所有理财目标?(取最近似值)()

单项选择题 某公债之发行条件如下:5年期票面利率4%,每半年付息一次,89年9月25日发行。张三于91年9月25日(已付完息)购买500万元,以市场殖利率3﹪成交,则需支付多少元?(四舍五入至万元为止)()

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