判断题 效用价值论是从成本的角度（采用重置成本法）评估资产价值的理论基础。

判断题 资产的价值并不是一个确定值，它反映了特定环境下，与资产有关的利益双方的市场观念。

判断题 若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。