判断题 综合还原率是求取土地及其上面的建筑物合为一体的价格所使用的还原率。（）

判断题 运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）

单项选择题 收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。