多项选择题 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。

多项选择题 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?()

多项选择题 用益物权与担保物权的表述中，正确的是()。