多项选择题
李某以王某的名义将王某的住房卖给张某，并于张某签订了房屋买卖合同。该合同需经王某追认后生效的情形有（）
A.张某不具备完全民事行为能力的 B.李某超越代理权的 C.李某代理权终止的 D.张某没有购房资格的 E.李某没有代理权的
单项选择题 下列房屋租赁行为中，符合相关规定的是（）
单项选择题 订立房屋租赁合同，当事人应具有相应的（）
单项选择题 为吸引客户，房地产经纪机构以明显低于行业合理收费水平收费的，属于（）行为。
