多项选择题

A.买方签订商品房认购书,交付定金
B.买卖双方签订房屋买卖合同
C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
D.买卖双方申请不动产转移登记
E.买方领取不动产权属证书,卖方收款、交付物业