多项选择题
公司预售前应完成的工作有（）。
A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书 B.办理预售许可证 C.按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上 D.购房者具备一次付款能力
多项选择题 签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。
多项选择题 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（）。
多项选择题 不可以抵押的房地产有（）。
