多项选择题

A.登记簿上存在有效的异议登记
B.在预告登记期限内,预告登记权利人不同意转让
C.登记薄中记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封信息
D.受让人知道他人已经依法取得不动产物权