多项选择题

A、地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
B、地役权不得单独转让
C、地役权不得单独抵押
D、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权