多项选择题
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为（）。
A.基价调整 B.差价系数调整 C.价格差异调整 D.付款方式调整
单项选择题 本案的房地产定价方法为（）。
单项选择题 本案中小区房屋的销售价格均价确定为（）元。
多项选择题 房地产的定价策略有（）。
