多项选择题 甲房地产开发企业（以下简称甲公司）于2006年7月取得某住宅项目的建设用地使用权，该工程由乙建筑施工企业施工，丙监理公司监理，建设工期为2年。2016年11月，甲公司取得了《商品房预售许可证》。2017年1月，居民李某与甲公司签订了《商品房预售合同》。2018年2月，该住宅小区房屋竣工验收合格。关于该住宅小区竣工验收工作，说法正确的有（）。

单项选择题 该住宅屋面出现漏水，修缮的责任方为（）。

单项选择题 关于李某受让该住宅申请登记的说法，正确的为（）。