单项选择题

A.签订商品房买卖合同的,由使用人按原值缴纳房产税
B.签订商品房租赁合同的,由使用人按租金缴纳房产税
C.签订房屋租赁合同的,由产权所有人按原值缴纳房产税
D.签订房屋租赁合同的,由使用人按原值缴纳房产税