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法律考试试题及答案解析

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问答题

案例分析题原告张某、李某与被告王某房屋买卖合同纠纷案中,张某、李某与王某于2014年12月5日签订的《二手房买卖合同》系双方用于报税及备案而签订的网签合同,双方并未实际按照该合同的房屋买卖价款履行。而实际按照双方于2014年12月3日签订的《房屋买卖合同》中的房屋买卖价款履行。故本案同一房屋买卖中,出现双方当事人签订的两个版本的合同。

本案中双方就同一房屋买卖签订的两个房屋买卖合同的法律效力如何?为什么?

【参考答案】

在法律上,对于同一房屋买卖签订的两个不同版本的合同,通常情况下,应当以双方实际履行的合同为准。如果双方实际按照2014年......

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