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房地产基本制度与政策综合练习

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单项选择题

案例分析题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。

针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。

A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.营业税

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多项选择题 刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。

单项选择题 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。

单项选择题 按相关规定,乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过()元。

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