判断题 采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数）

判断题 资产的市场价值以外的价值是一种非法交易价值，不是公平合理价值的估计值。

判断题 按现行规定，对国有资产评估项目实行核准制和备案制。