单项选择题 房地产开发贷款应采取抵押贷款担保方式。当采用土地使用权抵押的，抵押物价值在扣除土地增值税及相关税费后，参考抵押物位置及市场变化因素确定抵押率，贷款抵押率最高不得超过（）。

单项选择题 国土资源部门认定的建设用地闲置（）年以上的开发项目，原则上不得发放房地产贷款。

单项选择题 房地产客户贷款不得接受产权不明晰、存在争议、权属文件不齐备的抵押物，土地出让金、税费、地价款未足额交清、拖欠工程款的抵押物，空置（）年以上的商品房、配套公建及车库等作为贷款的抵押物。