单项选择题 用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为评价依据。

单项选择题 风险的一般定义是()。

单项选择题 被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向投保人赔偿，然后代表投保人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为()。