单项选择题 下列必须进行房地产转移登记的情形是（）。

单项选择题 国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起（）日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

多项选择题 在二手房代理业务中，房地产查验的基本途径有（）。