多项选择题

A、建设单位不得将工程肢解发包
B、施工前应取得施工许可证或开工许可证
C、未经监理工程师签字的建筑材料不得在工程上使用
D、在保修期内出现质量问题的施工单位应履行保修义务
E、质量事故应在12小时内上报