判断题 对国土资源部门认定的建设用地闲置3年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款（包括资产保全业务）。

判断题 对房地产企业，商业银行可以发放项目贷款，也可以发放流动资金贷款。

判断题 抵押与质押的区别是，抵押权人对抵押物有占有权，而质押权人并未实现对质物的占有。