判断题 经过了开发方案的选择、规划与设计、场地平整、附属构筑物及基础设施建设阶段的土地，它能满足开发前所确定的土地用途的建设要求的土地是属于生地。

判断题 基础设施和公共设施是影响房地产开发投资的内部因素。

判断题 在房地产开发策划程序中，直接影响到策划方案的质量和可操作性问题的阶段是专项的调研阶段。