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市场与市场营销学

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问答题

案例分析题房地产的严厉新政 自从2007年以来,我国房价飞涨,老百姓买不起房,望房兴叹,影响国计民生和社会稳定;政府也担心房地产泡沫,一旦泡沫破灭,不仅影响房地产业发展,而且也严重影响我国经济持续发展。为了抑制房价,避免房地产泡沫破灭,中央政府陆续出台了“国八条”、“新国八条”等一系列严厉抑制房价的限购限贷政策,同时也要求省市政府出台相应地抑制房价的条例规定。到现在为止,房价虽然得到的抑制,但也使地方财政收入有所减少,可能会影响国家经济增长和经济发展。

我国政府出台一些针对房地产业的一些严厉新政策有无必要性?

【参考答案】

有必要性。因为房地产市场属于自由市场,而自由市场就不可避免地产生市场失灵,出现外部性,使社会成本大于社会效益,引发一系列......

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