多项选择题

A.王某不能取得该房屋的所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权
证书
B.王某不能取得该房屋的所有权,只能追究开发商的违约责任
C.王某可以取得该房屋的所有权,因为房屋进行了预告登记
D.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为,不发生所有权变动的效力