单项选择题 运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（）。

单项选择题 假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元，建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为（）。

多项选择题 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征地补偿费由（）、新菜地开发建设基金、耕占用税和土地管理费等构成。