多项选择题
下列哪些事项应由业主共同决定（）
A.制定和修改业主大会议事规则和管理规约 B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员 C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 D.选聘和解聘物业服务企业 E.筹集和使用专项维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施 F.有关共有和共同管理权利的其他重大事项（包括改变共有部分的用途；利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用）
单项选择题 业主委员会任期届满前（），应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。
单项选择题 《商品房销售管理办法》中规定，面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起（）日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
填空题 分包工程施工管理文件应当由分包企业（）签章。
