单项选择题 房地产开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，但是未载入商品房买卖合同。如开发商自行改变允诺，是否承担违约责任（）。

多项选择题 房地产开发商未取得商品房预售许可证，但与购房签署了商品房预售合同，法律效力是（）。

单项选择题 担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由（）住所地的法院管辖，主合同和担保合同选择管辖的法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。