问答题
收益法的含义及其理论依据是什么?收益法适用的对象和条件是什么?
收益法是将预测的估价对象未来收益，通过报酬率或资本化率、收益乘数往回折到估价时点，以此求取估价对象价值的方法。
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问答题 房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
问答题 什么是市场比较法?其理论依据和适用条件是什么?
问答题 房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?
