多项选择题
以下不符合契税的有关政策的有（）。
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税 B.张三缴纳契税后，在办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税 C.承受荒山用于建造果园免征契税 D.个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1%
多项选择题 以下符合契税政策规定的有（）。
多项选择题 2014年2月某外资企业将土地使用权转让给另一家内资企业，则外资企业这项行为涉及的税种有（）。
多项选择题 下列属于契税纳税义务发生时间的有（）。
